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 STATISTIQUES IMMOBILIÈRES - MONTRÉAL (QUÉBEC) |
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| Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) |
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| Statistiques de 2003. |
| Majoritairement (86%), les acheteurs sont âgés de 25 à 54 ans. Il s'agit généralement de couples (71%) [..] âgés en moyenne de 40,1 ans. |
Tous acheteurs confondus, l'argument le plus fréquemment invoqué est le désir d'avoir plus d'espace. |
La maison unifamiliale est essentiellement le choix des familles, fait par 83% des ménages avec enfants. |
L'appartement en copropriété se trouve dans les quartiers centraux et représente le choix des personnes seules. |
Le plex de type propriétaire-occupant est acheté par les jeunes (41% des acheteurs on moins de 35 ans) et les ménages ayant un revenu moindre (48% ont un revenu inférieur à $50,000) qui considèrent la portion locative comme un revenu d'appoint leur permettant d'accéder à la propriété. |
Les Montréalais recherchent moins une maison à proximité des services ou près d'un réseau routier. Ils sont aussi moins nombreux à changer de ville lorsqu'ils achètent une nouvelle propriété. |
Il y a peu de diversité concernant la source de la mise de fonds. Pour la plupart des répondants, la mise de fonds provient de la vente de la résidence principale (34% des cas), des économies personnelles (34%) ou de l'utilisation du programme RAP/REER (23%). |
Les nouveaux propriétaires déboursent en moyenne $11,800 en travaux. Toutefois, près des trois quarts (73%) ont un budget inférieur à $10,000. |
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| Prix moyen des habitations achetées selon la région. |
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| LOCATION | Prix d'achat moyent |
Montréal | $146,700 |
Montréal - centre-ville | $157,400 |
Montréal - Suburbs | $135,200 |
Québec | $103,200 |
Québec - centre-ville | $115,700 |
Québec - banlieue | $ 94,700 |
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| Type d'habitation achetée selon la région. |
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| Type d'habitation |
MONTRÉAL |
| Total |
Centre |
Banlieue |
Maison individiuelle |
48% |
28% |
71% |
Copropriété |
19% |
30% |
7% |
Plex |
14% |
21% |
5% |
Maison jumelée |
11% |
11% |
11% |
Maison en rangée |
8% |
10% |
5% |
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